Metody hodnocení investic
– různé metody
– předpoklady: – stejná IR při vypůjčení
– pen. toky probíhají na zač. či konci čas. období
– výnosy jsou bez rizika
1. Metoda výnosnosti (rentability) investic
Rentabilita investice = prům. roční čistý zis/inves. náklady
2. Metoda doby splacení
– doba splatnosti = období, za které čistý CF přinese hodnotu rovnající se původním nákladům na investici
– výhodnější investice má kratší dobu splatnosti
– ukazuje informaci o riziku a likviditě
Doba splatnosti = náklady na investici/roční cash – flow
3. Metoda čisté současné hodnoty
ČSHI = CHCF – IN
Index výnosnosti (současné hodnoty) = SHCF/IN
Je-li větší než 1, investici lze přijmout
4. Metoda vnitřního výnosového procenta
– hledám IR, při které se SHCF = IN
SHCF-IN = 0
