Leasing
= metoda střednědobého a dlouhodobého financování, která je založena na pronájmu aktiv za předem sjednané nájemné. Leasing je nástroj financování investic a předmětů dlouhodobé spotřeby.
Základem leasingu je kontrétní uzavřená leasingová smlouva (musí vždy mít písemnou formu)
Z daňového hlediska rozlišujeme leasing :
– finanční
– operativní
Finanční leasing se uzavírá většinou na dobu, za kterou je najímaný předmět plně amortizován.
Operativní leasing bývá sjednán i na kratší dobu, než je amortizace předmětu leasingu.
Podle počtu subjektů zúčastněných na leasingovém případu známe leasing :
– přímý – vztah pouze dvou subjektů
– nepřímý – je vztahem tří subjektů
Z hlediska teritoria členíme leasing na :
– tuzemský
– zahraniční
Podle předmětu leasingu rozlišujeme :
– leasing movitých předmětů – doba platnosti bývá zpravidla 4-8let
– leasing dopravních prostředků
– leasing nemovitostí – je dlouhodobým vztahem mezi pronajímetelem a nájemcem, zpravidla na 15 – 20 let.
